平成１９年度　問題４

建物の床面積又はその登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうちどれか。

ア　建物に属する屋外の階段は、屋根のある部分についても建物の床面積に算入しない。

イ　５階建ての建物の５階を取り壊した場合において、その取り壊した床面積と全く同じ床面積の分だけ１階を増築したときは、床面積の変更に係る建物の表題部の変更の登記を申請することを要しない。

ウ　一室の一部に天井の高さ1.5メートル未満の部分がある場合には、その部分を除いて床面積を算出する。

エ　共用部分である旨の登記がある建物について、その床面積が誤って登記されていても、所有者には、建物の表題部の更正の登記を申請する義務はない。

オ　区分建物の要件を備えた２個の部屋から構成されている既登記の普通建物を甲・乙２個の区分建物に区分する登記を申請する場合には、区分後の甲・乙両建物のそれぞれの床面積としては、既登記の当該普通建物の登記された床面積を甲・乙それぞれの専有部分の面積で案分したものを申請書に記載すればよい。

１　アイ　　　２　アエ　　　３　イウ　　　４　ウオ　　　５　エオ